Информационное объявление

В соответствии со ст.39.18 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ администрация местного самоуправления г.Владикавказа информирует о возможном предоставлении в аренду, сроком на 20 (двадцать) лет земельного участка для индивидуального жилищного строительства в г.Владикавказе по следующему адресу:
п.Попов Хутор, участок №13 «а», ориентировочной площадью 0,0935 га.

ВОЕННЫЙ ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ

Вопрос читателя: «Уважаемый Борис Валентинович! Хочу уволиться из армии по семейным обстоятельствам. Выслуга 11 лет в календарном исчислении, в прошлом году приобретена квартира по программе военной ипотеки. Нужно ли будет после увольнения выплачивать кредит в банке, в котором оформлялся кредитный договор, или нет? И какие именно нужны документы для увольнения по семейным обстоятельствам в связи с необходимостью постоянного ухода за матерью? Ей 67 лет, пенсионерка. Есть у меня родная сестра, но она не проживает с матерью». Н. Тариджаев

Самозанятым гражданам необходимо уплатить страховые взносы

Отделение Пенсионного фонда РФ по Северной Осетии напоминает самозанятому населению, что в соответствии с законодательством страховые взносы в фиксированном размере на обязательное пенсионное и медицинское страхование необходимо уплатить не позднее 31 декабря 2016 года

Уведомление о проведении общественного обсуждения документа стратегического планирования

Установлены новые размеры платы за предоставление сведений из ЕГРН

Информация из ЕГРН, который объединил сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и реестре прав недвижимости, будет предоставляться по запросам любых лиц, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом. С 1 января 2017 года за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, будут установлены новые размеры платежей. Размер платы будет зависеть от таких факторов, как способ получения сведений, вид запрашиваемого документа, форма предоставления ответа, а также статус запрашивающего лица и количество запрашиваемых объектов недвижимости или их правообладателей.

Так, например, выписка об объекте недвижимости в бумажном виде будет стоить для физических лиц 750 рублей и 2200 рублей для юридических лиц. Получение той же выписки в электронном виде обойдется гораздо дешевле — 300 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических лиц. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости будет предоставляться бесплатно по запросам любых лиц.

Размеры платы за все виды сведений, содержащихся в ЕГРН, приведены в приказе Минэкономразвития России от 10.05.2016 N 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости«.

Росреестр будет уведомлять заявителей по почте или смс

С 1 января 2017 года орган регистрации прав начнет уведомлять заявителей о ходе государственной регистрации прав и кадастрового учета через Интернет (на указанный в заявлении адрес электронной почты) либо направлением СМС-сообщения на мобильный телефон (если адрес электронной почты в заявлении не указан).

Орган регистрации прав до окончания рабочего дня, в течение которого были совершены юридически значимые действия, уведомляет заявителя о поступлении информации об оплате госпошлины, о приеме заявления и прилагаемых к нему документов в обработку; о возврате материалов без рассмотрения и о возможности их получения; о приостановлении кадастрового учета и (или) госрегистрации прав либо об отказе в совершении процедур, о прекращении учета и (или) регистрации, о совершении действий и о возможности получения документов.

Отметим, что для заявителей эта услуга предоставляется бесплатно.

Кадастровая палата по РСО-Алания рекомендует проверить чистоту квартиры перед покупкой

Приобретение любой недвижимости требует особого внимания и щепетильности. Бдительность покупателя должна возрасти вдвойне, если объектом покупки являются квадратные метры на рынке вторичного жилья. Прежде всего, необходимо убедиться, что квартира не несет обременения.

На сайте rosreestr.ru работает сервис, «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»,который выдает справки по недвижимости. Уточнить сведения о той или иной квартире в особенности полезно потенциальным покупателям, чтобы не стать жертвами мошенников.

Данный сервис содержит общую информацию об объектах капитального строительства и земельных участках. Найти объект недвижимости можно несколькими способами: по кадастровому номеру, по условному номеру либо по адресу.  С помощью этой услуги можно узнать, площадь, наличие зарегистрированных прав, форму собственности, вид права и ограничения, наложенные на объект капитального строительства или земельный участок.

Сервис поможет покупателям точно узнать некоторые характеристики приобретаемого жилья и сравнить их с теми, что указаны в объявлении или названы продавцом. Например, данные о площади квартир покажут точный метраж, сведения о кадастровой стоимости позволят рассчитать размер налога. Самой полезной на сайте является графа о зарегистрированных правах и ограничениях. Так покупатель может посмотреть - владеет ли недвижимостью кто-либо кроме продавца, наложены ли на недвижимость обременения, не находится ли она в залоге, под арестом или не является ли предметом судебного разбирательства. 

Жителям РСО-Алания необходимо определить границы своих земель

Жителям РСО-Алания необходимо до 2018 года четко определить границы своих земельных участков

Землевладельцы, которые этого не сделали, могут лишиться права распоряжаться своей собственностью, то есть у них не будет возможности продать, подарить или обменять землю, а также разделить ее на несколько участков и использовать по собственному усмотрению.

Сейчас собственник может установить забор, захватив при этом часть земли соседа или общего пользования. Жалоб на такой самозахват земли сегодня очень много.

Чтобы установить границы собственного участка, нужно обратиться к кадастровому инженеру и представить ему все документы на участок. Он оформит межевой план и передаст его в кадастровую палату. Там в течение пяти-семи дней документы проверят и при отсутствии нарушений поставят земельный участок на кадастровый учет.

Все о кадастровом инженере

С 1 июля 2016 года вступили в силу изменения в федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», повышающие требования к кадастровым инженерам. Принятые меры способствуют улучшению качества кадастровых работ и минимизации ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, а также призваны существенно повысить уровень защищенности прав собственников недвижимости.

Поправки к закону направлены на совершенствование механизмов урегулирования споров между кадастровыми инженерами и заказчиками, а также между кадастровыми инженерами и органом кадастрового учета. Кроме того, они предполагают установление минимального входного барьера в профессию кадастрового инженера и формирование механизмов компенсации ущерба и исправления ошибок, допущенных кадастровыми инженерами. 

Теперь для того, чтобы получить статус кадастрового инженера, помимо профессионального высшего образования и сдачи квалификационного экзамена потенциальному кадастровому инженеру потребуется в течение двух лет пройти стажировку в качестве помощника кадастрового инженера, раз в три года обязательна переподготовка. В числе требований к претендентам – отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете и отсутствие судимости.

По закону кадастровый инженер должен будет также иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности. Таким образом, убытки, причиненные действиями (или бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ или третьим лицам, подлежат возмещению по договору страхования.

Одним из главных изменений в законе «О государственном кадастре недвижимости» является обязательное членство кадастровых инженеров в соответствующих саморегулируемых организациях (СРО). Контроль за профессиональной деятельностью кадастрового инженера возложен на СРО, членом которой он является.

Также установлен переходный период для некоммерческих организаций кадастровых инженеров, сведения о которых по состоянию на 30 июня 2016 года будут содержаться в государственном реестре саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за их деятельностью. До 1 декабря 2016 года данные некоммерческие организации считаются соответствующими требованиям нового федерального закона и обязаны до указанного срока представить в Росреестр установленные новым федеральным законом документы. Если некоммерческая организация не представит в Росреестр необходимые документы в установленный срок, то сведения о ней будут исключены из Реестра СРО в судебном порядке.

Кроме того, в рамках нового федерального закона предусмотрено осуществление государственного надзора за соблюдением СРО кадастровых инженеров федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и возбуждение дел об административных правонарушениях в отношении СРО КИ и (или) их должностных лиц, рассмотрение таких дел или передача их на рассмотрение суда. Контроль за деятельностью СРО и их национальных объединений возложен на Росреестр, за профессиональной деятельностью кадастрового инженера – на СРО, членом которой он является.

Информационное сообщение о проведении аукциона

Управление экономики, предпринимательства и инвестиционных проектов АМС г.Владикавказа – Организатор аукциона (РСО-Алания, г.Владикавказ, пл.Штыба, 2, каб. 308, 362040, тел.: 70-76-11, 70-76-10), сообщает о проведении аукциона (открытая форма подачи предложений о цене) по продаже права заключения договора о праве размещения нестационарного торгового объекта (елочные базары, торговые палатки) (далее-НТО) на период с 15.12.2016 по 31.12.2016.

Затеречный район:

Лот №1: г.Владикавказ, ул.Зангиева район рынка «Фарн», вид НТО – площадка для елочного базара, площадью 40 кв.м. Период размещения -                  с 15.12.2016 по 31.12.2016.

Начальная цена Лота составляет 6398 руб. Размер задатка 1920 руб.

Лот №2: г.Владикавказ, ул.Зангиева район рынка «Фарн», вид НТО – площадка для елочного базара, площадью 40 кв.м. Период размещения -                  с 15.12.2016 по 31.12.2016.

Начальная цена Лота составляет 6398 руб. Размер задатка 1920 руб.

Лот №3: г.Владикавказ, ул.Х.Мамсурова, 63, вид НТО – площадка для елочного базара, площадью 40 кв.м. Период размещения - с 15.12.2016 по 31.12.2016.

Начальная цена Лота составляет 6398 руб. Размер задатка 1920 руб.

Лот №4: г.Владикавказ, пр.Коста (район дворца «ОЗАТЭ»), вид НТО – площадка для елочного базара, площадью 40 кв.м. Период размещения - с 15.12.2016 по 31.12.2016.

Начальная цена Лота составляет 12797 руб. Размер задатка 3839 руб.

Лот №5: г.Владикавказ, пр.Коста (район дворца «ОЗАТЭ»), вид НТО – площадка для елочного базара, площадью 40 кв.м. Период размещения - с 15.12.2016 по 31.12.2016.

Начальная цена Лота составляет 12797 руб. Размер задатка 3839 руб.

Лот №6: г.Владикавказ, пр.Коста (район дворца «ОЗАТЭ»), вид НТО – площадка для