27.09.2024

Прокуратура Иристонского района г.Владикавказа разъясняет

Собственники ипотечной недвижимости смогут продавать свое имущество без необходимости досрочного погашения кредита

С 11 сентября 2024 года заемщики с просроченной ипотекой смогут сами продать залоговое жилье, чтобы погасить долг. Для этого нужно будет подать заявление в банк, но сделать это нужно до того, как банк подаст на вас в суд и при условии, что в отношении вас не начата процедура банкротства. Банк должен ответить в течение 10 рабочих дней, согласен ли он на такую продажу.

Если банк согласен, у должника есть 4 месяца на то, чтобы продать жилье. Этот срок можно продлить по договоренности с банком. Деньги от продажи пойдут на погашение долга, а если останется что-то сверх этого, разницу вернут должнику. Если денег от продажи не хватит, чтобы закрыть всю ипотеку, остаток долга придется погашать самостоятельно, иначе на него будут начисляться проценты и штрафы.

Указанный четырехмесячный срок начинается со дня получения банком заявления о самостоятельной реализации имущества и включает совершение регистрационных действий в Росреестре.