Актуально
11
2016
Историческое наследие – под защитой общественников
В преддверии форума Общероссийского народного фронта, который прошел в Москве 22 ноября, представители североосетинского регионального отделения ОНФ обсудили актуальные вопросы сохранения и развития объектов культурного наследия РСО-А. Выработанные в рамках круглого стола «Патриот начинается с любви к малой Родине» рекомендации общественники представили в столице.Проблема сохранности музеев и охрана памятников исторического наследия РСО-А стоят особняком в «культурном» вопросе. Руслан Бзаров, профессор СОГУ, член штаба РО ОНФ, обозначил наметившуюся положительную тенденцию, подчеркнув, что «музейные дела идут на поправку».
– Институт истории и археологии был создан четверть века назад для того, чтобы случайные люди перестали заниматься археологией на территории республики, чтобы перестали вывозить все найденное. Наши обстоятельства с музейными планами и перспективами можно назвать относительно нормальными. Пока мы стремимся сохранить все, что имеем. При этом не только в музее думают у нас о музее, но и в родственных научно-образовательных коллективах, общественных организациях. Это очень важно, – сказал Руслан Бзаров.
В то же время профессор отмечает сложившуюся катастрофическую ситуацию в плане охраны объектов культурного и исторического наследия. Участившиеся случаи частного строительства в непосредственной близости с историческими памятниками наглядно показывают необходимость введения дополнительных эффективных мер в данном направлении.
– Наша общественная задача – сбалансировать там, где это возможно, или вразумить там, где это необходимо. Во властных структурах нет людей, которые не хотят защитить культурное наследие, я не видел таких нигде. Вопрос заключается в технологиях, которых на сегодняшний день у власти нет. В области музеев есть, а памятников – нет, – отметил Бзаров.
В связи с этим профессор предложил создать общественно-государственную систему, которая будет контролировать состояние памятников истории и культуры, условие их учета и охраны проектирования, а также проведение реставрационных и консервационных работ в форме со специальной общественно-государственный комиссией.
Общественники отметили, что работа в данном направлении предстоит большая и сложная и в дальнейшем активное участие в ней будут принимать активисты ОНФ.
– Для каждого из нас родина начинается с земли, на которой мы родились, ее культуры и истории, – говорит член регионального отделения ОНФ Сергей Мильдзихов. – Всероссийский народный фронт подготовил ряд предложений и рекомендаций исполнительной власти республики. Мы берем под свой контроль все, что касается охраны объектов культурного наследия. Считаем эту тему очень важной для республики, будем за этим внимательно следить.
Зарина МАРГИЕВА
11
2016
Вячеслав Битаров поддержит молодых ученых
Глава РСО-A Вячеслав Битаров встретился с Советом молодых ученых. Основными вопросами обсуждения стали государственная поддержка исследователей и взаимодействие науки и бизнеса.– Мне очень приятно встретиться с молодыми людьми, которые в своей жизни чего-то добились, особенно отрадно, что они преуспели именно в науке, – сказал Вячеслав Битаров. – Я рад, что среди нашей молодежи есть те, которые занимаются наукой и являются примером для школьников, потому что без развития науки мы не можем иметь высокие технологии. Нужно создавать условия для вашей работы, для подготовки кадров. Я очень недоволен тем, что мы сейчас делаем в области подготовки молодых ученых. Для меня развитие молодежи в области науки – это приоритетное направление.
Вячеслав Битаров несколько раз во время встречи обращал внимание на то, что инновационные научные технологии необходимы для развития экономики нашей республики.
– Когда я занимался бизнесом, хотел организовать производство семенного картофеля, – поделился Вячеслав Битаров. – Но мне пришлось поехать за технологиями в другие страны. И ведь у нас такая же ситуация и в животноводстве, и в промышленности, и в здравоохранении. Сейчас мы открываем сосудистый центр, но кто там будет операции проводить?
В свою очередь молодые ученые рассказали о том, чем занимаются. Ежегодно проводятся конференции молодых ученых, в которых принимают участие исследователи не только из других городов, но и стран. По результатам конференции издается сборник. Раз в два года проходит выставка научно-технического творчества. Сейчас готовится к открытию центр молодежного инновационного творчества, a также создается ассоциация молодых ученых.
– Мы найдем деньги на премии, на поддержку тех, кто занимается наукой, – сказал Вячеслав Битаров. – Но должен быть результат. Это не мои деньги, это средства наших граждан, их налоги. Они должны чувствовать отдачу. Наука в конечном итоге должна внедряться в производство, находить применение в экономике республики.
Молодые ученые согласились с мнением Главы республики и попросили создать форум-площадку для общения бизнеса и науки, по результатам которого была бы возможность переориентировать свои исследования, разработать дорожную карту.
Также ученые попросили и о моральной поддержке: о том, чтобы СМИ чаще рассказывали об их достижениях и стимулировали к дальнейшей деятельности.
Было и на что пожаловаться: это отсутствие возможности получить от государства квартиру или выплатить за один год ипотеку, как того требует сейчас федеральная программа.
Мнения главы и молодых ученых сошлись и еще в одном: хорошие специалисты никогда не останутся без работы.
– Кто хочет работать, тот будет это делать, – сказал Вячеслав Битаров. – Они не плачут, не ноют. Они ставят одну швейную машинку и трудятся. Вот таких ребят нам надо отличать.
– Объективно: у всех, кто является хорошими специалистами, работа есть, – сказал сотрудник СКГМИ Александр Добаев. – Вот я в свой отдел уже давно не могу найти человека. Пока присматриваюсь к кому-нибудь, они уже устраиваются в другое место. И так уже было не один раз.
Вячеслав Битаров попросил председателя Совета молодых ученых Бориса Синанова определиться с графиком их совместных встреч. Теперь они будут проходить регулярно.
Елизавета ЧУХАРОВА
11
2016
Престольным праздником открылись Свято-Георгиевские чтения
Вчера в Свято-Георгиевском кафедральном соборе отметили престольный праздник. Божественную литургию возглавил епископ Владикавказский и Аланский Леонид.Состоялся крестный ход с частицами мощей святого Георгия Победоносца. После божественной литургии епископ Леонид обратился к верующим с архипастырским словом, в котором рассказал о духовном значении подвига святого Георгия, а также поздравил всех присутствующих с праздником Джеоргуыба.
– Всех сердечно приветствую и поздравляю с нашим дорогим праздником. Нам сегодня радостно, погода нам сопутствует, Господь нас благословляет. Люди восторженно встречают эти георгиевские дни.
Для православных и христиан празднование – это прежде всего божественная литургия в храме, домашняя молитва. Быт осетин и застолья говорят о том, что молитва совершается, и мы это приветствуем.
И сегодняшним праздником открываются пятые Свято-Георгиевские чтения. На них будут обсуждаться важные вопросы, подниматься темы. Богослужения будут проходить на осетинском языке, тем самым мы возрождаем добрую традицию. Также на них будет подниматься историческая веха столетия Владикавказской епархии, – подчеркнул епископ.
Праздник завершился трапезой, к которой были приглашены все прихожане и гости храма.
11
2016
«Молодость Осетии» зажгла новых звезд
Грандиозным гала-концертом завершился фестиваль «Молодость Осетии», который собрал юные таланты со всех районов республики и города Владикавказа.В течение трех конкурсных дней на сцене ДК с. Октябрьского участники демонстрировали компетентному жюри свои творческие способности в разных направлениях – вокале, хореографии, художественном слове, изобразительном искусстве. Академическая часть фестиваля проходила в Колледже искусств имени В. Гергиева. Самые яркие и лучшие номера творческого соревнования были представлены на гала-концерте во Дворце молодежи. Поздравить победителей и вручить им заслуженные награды пришли председатель республиканского Комитета по делам молодежи Борис Цаликов и заместитель министра культуры Чермен Дудаев. Б. Цаликов выразил благодарность всем, кто оказал содействие в проведении фестиваля, и отметил, что «Молодость Осетии» в очередной раз показала, сколько у нас талантливой молодежи.
Открылся гала-концерт совместным номером студии танца «Рыжий лев» и ансамбля скрипачей из колледжа искусств. Хаотичный бег жизни, где молодежь уходит от реальности в виртуальный мир, проводя большую часть времени в соцсетях, – такую актуальную тему они постарались раскрыть в своем выступлении. Адель Барагова, не раз побеждавшая в предыдущих фестивалях в «Народном пении», в этом году рискнула вынести на суд жюри собственную песню «Письмо» и заняла второе место в номинации «Авторская песня». Не по-детски мощный, глубокий голос Арины Булацевой звучал легко, словно дуновение ветра, дотрагиваясь до сердца каждого зрителя. С умилением слушали они и выступление совсем юной Ульяны Шкиль из Пригородного района, которая читала стихотворение Елены Шишкиной «Пирамида». Она так вошла в роль, ловко перепрыгивая с одного монолога героя на другой и широко жестикулируя, что я невольно поймала себя на мысли: будущая артистка подрастает. Порадовал собравшихся и веселый танцевальный номер «До упада» образцового ансамбля центра детского творчества «Фантазия» Моздокского района. Давид Умархаджиев исполнил лирическую песню на украинском языке, с которой он стал первым в номинации «Эстрадное пение». Кстати, сестра Давида Диана тоже лауреат фестиваля «Молодость Осетии». Ее выступлением завершился двухчасовой гала-концерт.
Из числа победителей фестиваля будет сформирована творческая делегация Северной Осетии для участия в Дельфийских играх, которые пройдут в апреле в Екатеринбурге.
Алена ДЖИОЕВА
11
2016
Жители Владикавказа задолжали 448 миллионов 652 тысячи рублей
Совместный рейд представителей муниципального предприятия «Владикавказские водопроводные сети» и судебных приставов – исполнителей по взысканию задолженностей за услуги по холодному водоснабжению состоялся во Владикавказе. В последнее время предприятие водоканального хозяйства города существенно усилило работу со злостными неплательщиками, действуя как в досудебном порядке, так и через суд.В октябре юридический отдел предприятия направил в суды 158 материалов по взысканию задолженностей. В Управление службы судебных приставов по РСО-А поступило 64 материала, 730 абонентов предупреждены в досудебном порядке. Рано или поздно заплатить по счетам придется каждому абоненту из категории злостных неплательщиков, и лучше всего это сделать после получения первого досудебного предупреждения.
Почти все граждане, в чьи квартиры постучались пристав-исполнитель Зарина Дзуцева, старший инспектор Казбек Карацев и контролеры «Владводосетей» с требованием исполнить решение суда и заплатить долг, предпочли погасить часть задолженности или долг целиком. В ином случае им грозила опись имущества с последующей конфискацией, а также арест банковских счетов. Не самый приятный момент, который можно избежать, вовремя заплатив за потребленный ресурс. Если же в вашу дверь позвонили приставы, исполняющие решение суда, должнику придется оплатить еще и судебные издержки.
На 1 ноября задолженность жителей столицы республики перед муниципальным предприятием «Владикавказские водопроводные сети» составила 448 миллионов 652 тысячи рублей. Сборы абонентской платы за холодное водоснабжение в октябре составили 23 миллиона 788 тысяч рублей (103%).
Ситуация осложняется тем, что все муниципальные учреждения – школы, детские сады, организации допобразования, предприятия коммунального хозяйства – уже более трех месяцев не платят за услуги по холодному водоснабжению. Они объясняют это отсутствием средств на расчетных счетах. Между тем «Владикавказские водопроводные сети» продолжают выполнять свои социальные обязательства. Колоссальный объем работ произведен на объектах, давно требующих внимания. Например, на днях завершился капитальный ремонт водопроводных сетей на территории КБСП, в ходе которого заменено 460 метров ветхих водопроводных труб, произведено переподключение к новой системе водоснабжения, установлены водомеры и запорная арматура. Ранее бригады водоканального хозяйства заменили 180 метров труб на территории психиатрической больницы.
МУП «Владикавказские водопроводные сети» напоминает: все абонентские задолженности за услуги по холодному водоснабжению свыше пяти тысяч рублей будут взысканы через суд. Если вы уже получили счет-извещение или досудебное предупреждение, лучший выход – заплатить за водоснабжение или, если речь идет о крупном долге, обратиться в абонентский отдел с заявлением о реструктуризации.
11
2016
Праздник, который объединяет
Ежегодно в последнюю неделю ноября мы отмечаем общеосетинский праздник Джеоргуыба. Это священные дни для нашего народа. Празднование начали и во Владикавказском торгово-экономическом техникуме.В этом учебном заведении традиции и обычаи чтят свято. Здесь уже четвертый год отмечают праздник Джеоргуыба. В этом году организаторы особенно постарались, ведь на этот раз гостями техникума стали представители соседних республик. Гостей встречали как полагается – традиционными тремя пирогами и осетинским пивом.
В фойе техникума, где расположилось несколько выставочных площадок, студенты продемонстрировали свое мастерство в карвинге – декоративной резьбе по овощам и фруктам. На самой большой экспозиции были представлены разнообразные блюда народов Кавказа и мира. Угощения студенты приготовили сами, предварительно изучив историю и культуру той страны или региона, которые они должны были представить.
Празднование продолжилось в актовом зале, где для гостей силами студентов колледжа была подготовлена красочная программа. Также выступили звезды осетинской эстрады, еще больше украсив праздник.
По словам директора Торгово-экономического техникума Валерия Абиева, самое главное – это передать дух единства молодому поколению:
– Первый день нашего святого праздника мы посвящаем толерантности. Осетины никогда свой хлеб одни не ели, всегда приглашали гостей, делились тем, что имеют. Мы со всеми дружны, миролюбивы и всегда были едины. И в очередной раз мы это показываем, приглашая гостей из регионов Северного Кавказа. Мы объединяемся в одно целое и воспитываем младшее поколение, ради которого все делаем. Мир и единство на Северном Кавказе – это наша сегодняшняя задача.
Гостям республики были вручены благодарственные письма. В свою очередь все они пригласили Абиева с ответным визитом и сошлись в одном – дружба между нашими народами непоколебима, и с каждым годом она будет расти и крепнуть.
Зарина МАРГИЕВА
11
2016
Карету мне, карету!
Районные больницы республики получили восемь новых машин скорой помощи. Один реанимобиль и семь карет скорой, полностью оснащенные всем необходимым оборудованием для оказания экстренной помощи, уже вчера отправились спасать первых пациентов. Каждый автомобиль, приплюсованный к скудному автопарку районных лечебных учреждений, – это огромный шаг в развитии здравоохранения, а во многих случаях – спасенные жизни.Секретарь регионального отделения партии «Единая Россия» Людмила Токаева напомнила: получение новых автомашин стало возможным благодаря реализации партийного проекта «Качество жизни». Председатель Правительства РСО-А Таймураз Тускаев в свою очередь выразил надежду, что реализация программы по улучшению качества жизни россиян будет продолжена и в 2017 году.
Дефибрилляторы, оборудование для снятия электрокардиограмм, противошоковые аптечки и наборы для оказания неотложной помощи – вот минимум, необходимый для быстрой постановки диагноза и оказания первых реанимационных действий. Пока машина с пациентом мчится в больницу, самое главное – оказать первую необходимую помощь в короткий срок. С новыми автомобилями шансы на спасение жизни становятся куда выше.
Это был первый шаг по переоснащению скорой помощи в районах Северной Осетии и во Владикавказе. Перед тем как вручить ключи от новеньких автомобилей главврачам районных больниц, министр здравоохранения республики Михаил Ратманов пообещал, что обновление парка скорой помощи будет продолжено и в следующем году.
– Мне очень приятно, что автомобили уже сегодня отправятся в районные и центральные районные больницы. Мы прекрасно знаем, как велик износ парка скорой помощи. Я хочу, чтобы эти машины работали «по максимуму». Ответственность за использование техники и ее состояние возлагается на руководителей. Мы продолжим обновление автопарка в лечебных учреждениях Северной Осетии, чтобы пациенты из районов республики в случае необходимости смогли оперативно попадать и в центральные районные больницы, и в ведущие клиники Владикавказа, – сказал Михаил Ратманов.
Ольга ДАТИЕВА
11
2016
Информационное обьявление
В соответствии со ст.39.18 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ администрация местного самоуправления г.Владикавказа информирует о возможном предоставлении в аренду, сроком на 20 (двадцать) лет земельного участка для индивидуального жилищного строительства в г.Владикавказе по следующему адресу:п.Редант-2, ул.Сосновая, 28 «б», с кадастровым номером 15:09:0033302:147, площадью 0,0871 га.
11
2016
Информационное объявление
В соответствии со ст.39.18 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ администрация местного самоуправления г.Владикавказа информирует о возможном предоставлении в аренду, сроком на 20 (двадцать) лет земельного участка для индивидуального жилищного строительства в г.Владикавказе по следующему адресу:п.Попов Хутор, участок №13 «а», ориентировочной площадью 0,0935 га.
11
2016
ВОЕННЫЙ ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ
Вопрос читателя: «Уважаемый Борис Валентинович! Хочу уволиться из армии по семейным обстоятельствам. Выслуга 11 лет в календарном исчислении, в прошлом году приобретена квартира по программе военной ипотеки. Нужно ли будет после увольнения выплачивать кредит в банке, в котором оформлялся кредитный договор, или нет? И какие именно нужны документы для увольнения по семейным обстоятельствам в связи с необходимостью постоянного ухода за матерью? Ей 67 лет, пенсионерка. Есть у меня родная сестра, но она не проживает с матерью». Н. Тариджаев11
2016
Самозанятым гражданам необходимо уплатить страховые взносы
Отделение Пенсионного фонда РФ по Северной Осетии напоминает самозанятому населению, что в соответствии с законодательством страховые взносы в фиксированном размере на обязательное пенсионное и медицинское страхование необходимо уплатить не позднее 31 декабря 2016 года11
2016
Уведомление о проведении общественного обсуждения документа стратегического планирования
С 10 по 20 ноября 2016 года на сайте муниципального образования г.Владикавказ проводится общественное обсуждение проекта муниципальной программы «Поддержка и развитие малого, среднего предпринимательства и инвестиционной деятельности в г.Владикавказе» на 2017 – 2019 годы.
Предложения и замечания к проекту документа принимаются по адресу: 362000, г.Владикавказ, пл. Штыба, 2, Управление экономики, предпринимательства и инвестиционных проектов, каб.504, телефон: 70-76-08, или по электронной почте: economy.vlad@mail.ru.
Требования
к оформлению предложений и замечаний участников
общественного обсуждения
|
Ф.И.О. |
Адрес регистрации по месту жительства (по месту пребывания в городском округе г.Владикавказ |
Контактный телефон, электронный адрес участника общественного обсуждения |
Наименование организации (в случае принадлежности участника к какой-либо организации) |
Предложения (с необходимым обоснованием и ссылками на соответствующие документы) |
Замечания (с необходимым обоснованием и ссылками на соответствующие документы) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
С проектом документа можно ознакомиться на сайте в разделе «Экономика города»
11
2016
Установлены новые размеры платы за предоставление сведений из ЕГРН
Информация из ЕГРН, который объединил сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и реестре прав недвижимости, будет предоставляться по запросам любых лиц, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом. С 1 января 2017 года за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, будут установлены новые размеры платежей. Размер платы будет зависеть от таких факторов, как способ получения сведений, вид запрашиваемого документа, форма предоставления ответа, а также статус запрашивающего лица и количество запрашиваемых объектов недвижимости или их правообладателей.
Так, например, выписка об объекте недвижимости в бумажном виде будет стоить для физических лиц 750 рублей и 2200 рублей для юридических лиц. Получение той же выписки в электронном виде обойдется гораздо дешевле — 300 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических лиц. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости будет предоставляться бесплатно по запросам любых лиц.
Размеры платы за все виды сведений, содержащихся в ЕГРН, приведены в приказе Минэкономразвития России от 10.05.2016 N 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости«.
11
2016
Росреестр будет уведомлять заявителей по почте или смс
С 1 января 2017 года орган регистрации прав начнет уведомлять заявителей о ходе государственной регистрации прав и кадастрового учета через Интернет (на указанный в заявлении адрес электронной почты) либо направлением СМС-сообщения на мобильный телефон (если адрес электронной почты в заявлении не указан).
Орган регистрации прав до окончания рабочего дня, в течение которого были совершены юридически значимые действия, уведомляет заявителя о поступлении информации об оплате госпошлины, о приеме заявления и прилагаемых к нему документов в обработку; о возврате материалов без рассмотрения и о возможности их получения; о приостановлении кадастрового учета и (или) госрегистрации прав либо об отказе в совершении процедур, о прекращении учета и (или) регистрации, о совершении действий и о возможности получения документов.
Отметим, что для заявителей эта услуга предоставляется бесплатно.
11
2016
Кадастровая палата по РСО-Алания рекомендует проверить чистоту квартиры перед покупкой
Приобретение любой недвижимости требует особого внимания и щепетильности. Бдительность покупателя должна возрасти вдвойне, если объектом покупки являются квадратные метры на рынке вторичного жилья. Прежде всего, необходимо убедиться, что квартира не несет обременения.
На сайте rosreestr.ru работает сервис, «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»,который выдает справки по недвижимости. Уточнить сведения о той или иной квартире в особенности полезно потенциальным покупателям, чтобы не стать жертвами мошенников.
Данный сервис содержит общую информацию об объектах капитального строительства и земельных участках. Найти объект недвижимости можно несколькими способами: по кадастровому номеру, по условному номеру либо по адресу. С помощью этой услуги можно узнать, площадь, наличие зарегистрированных прав, форму собственности, вид права и ограничения, наложенные на объект капитального строительства или земельный участок.
Сервис поможет покупателям точно узнать некоторые характеристики приобретаемого жилья и сравнить их с теми, что указаны в объявлении или названы продавцом. Например, данные о площади квартир покажут точный метраж, сведения о кадастровой стоимости позволят рассчитать размер налога. Самой полезной на сайте является графа о зарегистрированных правах и ограничениях. Так покупатель может посмотреть - владеет ли недвижимостью кто-либо кроме продавца, наложены ли на недвижимость обременения, не находится ли она в залоге, под арестом или не является ли предметом судебного разбирательства.
11
2016
Жителям РСО-Алания необходимо определить границы своих земель
Жителям РСО-Алания необходимо до 2018 года четко определить границы своих земельных участков
Землевладельцы, которые этого не сделали, могут лишиться права распоряжаться своей собственностью, то есть у них не будет возможности продать, подарить или обменять землю, а также разделить ее на несколько участков и использовать по собственному усмотрению.
Сейчас собственник может установить забор, захватив при этом часть земли соседа или общего пользования. Жалоб на такой самозахват земли сегодня очень много.
Чтобы установить границы собственного участка, нужно обратиться к кадастровому инженеру и представить ему все документы на участок. Он оформит межевой план и передаст его в кадастровую палату. Там в течение пяти-семи дней документы проверят и при отсутствии нарушений поставят земельный участок на кадастровый учет.
11
2016
Все о кадастровом инженере
С 1 июля 2016 года вступили в силу изменения в федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», повышающие требования к кадастровым инженерам. Принятые меры способствуют улучшению качества кадастровых работ и минимизации ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, а также призваны существенно повысить уровень защищенности прав собственников недвижимости.
Поправки к закону направлены на совершенствование механизмов урегулирования споров между кадастровыми инженерами и заказчиками, а также между кадастровыми инженерами и органом кадастрового учета. Кроме того, они предполагают установление минимального входного барьера в профессию кадастрового инженера и формирование механизмов компенсации ущерба и исправления ошибок, допущенных кадастровыми инженерами.
Теперь для того, чтобы получить статус кадастрового инженера, помимо профессионального высшего образования и сдачи квалификационного экзамена потенциальному кадастровому инженеру потребуется в течение двух лет пройти стажировку в качестве помощника кадастрового инженера, раз в три года обязательна переподготовка. В числе требований к претендентам – отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете и отсутствие судимости.
По закону кадастровый инженер должен будет также иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности. Таким образом, убытки, причиненные действиями (или бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ или третьим лицам, подлежат возмещению по договору страхования.
Одним из главных изменений в законе «О государственном кадастре недвижимости» является обязательное членство кадастровых инженеров в соответствующих саморегулируемых организациях (СРО). Контроль за профессиональной деятельностью кадастрового инженера возложен на СРО, членом которой он является.
Также установлен переходный период для некоммерческих организаций кадастровых инженеров, сведения о которых по состоянию на 30 июня 2016 года будут содержаться в государственном реестре саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за их деятельностью. До 1 декабря 2016 года данные некоммерческие организации считаются соответствующими требованиям нового федерального закона и обязаны до указанного срока представить в Росреестр установленные новым федеральным законом документы. Если некоммерческая организация не представит в Росреестр необходимые документы в установленный срок, то сведения о ней будут исключены из Реестра СРО в судебном порядке.
Кроме того, в рамках нового федерального закона предусмотрено осуществление государственного надзора за соблюдением СРО кадастровых инженеров федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и возбуждение дел об административных правонарушениях в отношении СРО КИ и (или) их должностных лиц, рассмотрение таких дел или передача их на рассмотрение суда. Контроль за деятельностью СРО и их национальных объединений возложен на Росреестр, за профессиональной деятельностью кадастрового инженера – на СРО, членом которой он является.
11
2016
Информационное сообщение о проведении аукциона
Управление экономики, предпринимательства и инвестиционных проектов АМС г.Владикавказа – Организатор аукциона (РСО-Алания, г.Владикавказ, пл.Штыба, 2, каб. 308, 362040, тел.: 70-76-11, 70-76-10), сообщает о проведении аукциона (открытая форма подачи предложений о цене) по продаже права заключения договора о праве размещения нестационарного торгового объекта (елочные базары, торговые палатки) (далее-НТО) на период с 15.12.2016 по 31.12.2016.
Затеречный район:
Лот №1: г.Владикавказ, ул.Зангиева район рынка «Фарн», вид НТО – площадка для елочного базара, площадью 40 кв.м. Период размещения - с 15.12.2016 по 31.12.2016.
Начальная цена Лота составляет 6398 руб. Размер задатка 1920 руб.
Лот №2: г.Владикавказ, ул.Зангиева район рынка «Фарн», вид НТО – площадка для елочного базара, площадью 40 кв.м. Период размещения - с 15.12.2016 по 31.12.2016.
Начальная цена Лота составляет 6398 руб. Размер задатка 1920 руб.
Лот №3: г.Владикавказ, ул.Х.Мамсурова, 63, вид НТО – площадка для елочного базара, площадью 40 кв.м. Период размещения - с 15.12.2016 по 31.12.2016.
Начальная цена Лота составляет 6398 руб. Размер задатка 1920 руб.
Лот №4: г.Владикавказ, пр.Коста (район дворца «ОЗАТЭ»), вид НТО – площадка для елочного базара, площадью 40 кв.м. Период размещения - с 15.12.2016 по 31.12.2016.
Начальная цена Лота составляет 12797 руб. Размер задатка 3839 руб.
Лот №5: г.Владикавказ, пр.Коста (район дворца «ОЗАТЭ»), вид НТО – площадка для елочного базара, площадью 40 кв.м. Период размещения - с 15.12.2016 по 31.12.2016.
Начальная цена Лота составляет 12797 руб. Размер задатка 3839 руб.
Лот №6: г.Владикавказ, пр.Коста (район дворца «ОЗАТЭ»), вид НТО – площадка для
10
2016
Порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Вступивший 22 июля 2014 года в силу (за исключением отдельных положений) Федеральный закон от 21.07.2014 N 225-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" внес существенные изменения в порядок рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости. Новый документ также направлен на совершенствовани
Хочется остановиться более подробно на наиболее важных изменениях, произошедших в сфере государственной кадастровой оценки и в процедуре оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Так, в соответствии с новыми нормами законодательства государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной оценки или в соответствии со статьей 24.19 настоящего Федерального закона, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.
Также изменен перечень и формат документов, которые необходимо прилагать к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости. В Комиссию необходимо представлять кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости (выдается бесплатно по запросам любых лиц филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по РСО - Алания), содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости, отчет о рыночной стоимости и положительное экспертное заключение должны быть представлены как на бумажном носителе, так и в форме электронного документа.
Таким образом, в Комиссию с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости необходимо прилагать:
- кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
- нотариально заверенную копию правоустанавлива
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
- отчет об оценке рыночной стоимости объекта оценки, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
- положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации в случае, если рыночная стоимость объекта недвижимости отличается от его кадастровой стоимости более чем на тридцать процентов.
10
2016
О регистрации садовых (дачных) домов
В Республике Северная Осетия-Алания сложилась судебная практика, согласно которой суды признают объекты недвижимости на садовых (дачных) земельных участках пригодными для постоянного проживания или признают садовые (дачные) дома жилыми домами.
Управление Росреестра по Республике Северная Осетия–Алания с учетом положений Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее Закон о регистрации), Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее – Закон о садоводстве), ПриказаМинэкономразвити
После проведения государственной регистрации заявители обращаются для учета изменений в Государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) и для внесения изменений в Единый государственный реестр прав (далее – ЕГРП) с судебными решениями. Изменения вносятся в части назначения объекта недвижимости с нежилого на жилое.
В соответствии с п. 1 ст. 25.3 Закона о регистрации основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательство
документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавлива
Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательство
Форма декларации об объекте недвижимого имущества утверждена приказом Минэкономразвити
Сведения об объекте недвижимого имущества (за исключение кадастрового номера земельного участка, на котором расположен объект недвижимости), в том числе, если объектом недвижимости является дом, созданный на земельном участке, предоставленном (предназначенном
Пунктом 2.1 Декларации № 447 предусмотрено заполнение, в том числе ячейки «дом», если объектом недвижимого имущества является дом, созданный на земельном участке, предоставленном (предназначенном
В силу п. 5 ст. 25.3 Закона о регистрации истребование у заявителя дополнительного документа для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 названной статьи объект недвижимого имущества (в том числе, документа, подтверждающего внесенные в декларацию об объекте недвижимого имущества сведения, или подобного документа) не допускается.
Исходя из положений абз. 2 ст. 1 Закона о садоводстве гражданин вправе возвести на садовом земельном участке, предоставленном ему или приобретенным им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйстве
При этом постановлениями Конституционного Суда Российской Федерации от 14.04.2008 № 7-П «По делу о проверке конституционност
Вместе с тем, установление пригодности (непригодности) для постоянного проживания жилого строения, расположенном на садовом земельном участке, соответствия (несоответствия) жилого строения требованиям для признания его жилым помещением, а также наличия у гражданина прав на регистрацию по месту жительства в таком строении, не входит в компетенцию государственного регистратора при проведении правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию прав.
Согласно п. 15 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 – ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание, является дополнительной характеристикой объекта недвижимости.
В силу статей 16, 22 Закона о кадастре государственный кадастровый учет объекта недвижимости, в том числе в связи с изменением указанных в пунктах 7, 13-20, 25-29 части 2 статьи 7 Закона о кадастре характеристик объекта недвижимости (в частности назначения объекта недвижимости) осуществляется на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и технического плана, подготовленного в соответствии с Требованиями к подготовке технического плана здания, утвержденными приказом Минэкономразвити
На основании п. 16 Требований № 403:
сведения о здании, за исключением сведений о местоположении здания на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации здания, разрешения на ввод здания в эксплуатацию или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта здания. Копии указанных документов включаются в состав Приложения.
если в случаях, предусмотренных законодательство
Учитывая положения ч. 8 ст. 41 Закона о кадастре, п. 1 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ, в рассматриваемом случае собственник объекта недвижимости (или его представитель) может обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с приложением технического плана, подготовленного на основании декларации об объекте недвижимости по форме, установленной Требованиями № 628.
В соответствии с п. 12 Требований № 628 в реквизите «Вид, назначение и наименование объекта недвижимости» декларации в выбранных ячейках проставляется знак «V». При этом для здания указывается один из видов назначения здания, предусмотренных п. 15 ч. 2 ст. 7 Закона о кадастре, а именно – нежилое здание, жилой дом, многоквартирный дом.
Согласно ч. 8 ст. 41 Закона о кадастре декларация является неотъемлемой частью технического плана и включается в состав его приложения.
С учетом вышеизложенного полагаем, что на основании решений суда о признании жилых строений, расположенных на садовых (дачных) земельных участках, жилыми домами, либо пригодными для постоянного проживания, в том числе может быть подготовлена декларация об объекте недвижимости для подготовки технического плана здания и внесения соответствующих изменений в ЕГРП и ГКН.