Караев Валерий Сталбекович

Комитет ЖКХ АМС г.Владикавказ создан 1 апреля 2000 года в соответствии с Указом Президента РФ от 29.03.96г. №432 "О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов".

Основные задачи и функции Комитета:

1.Организует деятельность муниципальных организаций и координирует их взаимоотношения; работу по расчету, пересмотру нормативов потребления ЖКУ, ставок и тарифов на ЖКУ для различных групп потребителей.

2.На правах соучредителя принимает участие в создании, ликвидации, реорганизации муниципальных предприятий и учреждений жилищно-коммунального хозяйства, разрабатывает и согласовывает их положения и уставы.

3.Разрабатывает необходимые специальные правила, положения, указания в сфере ЖКХ.

4.Рассматривает претензии, жалобы, заявления, предложения организаций - участников деятельности в сфере ЖКХ, потребителей ЖКХ, принимает по ним решения в пределах своей компетенции.

5.Готовит предложения Администрации города, организует и обеспечивает выполнение принятых предложения по:

-По приоритетности развития отдельных отраслей ЖКХ, единой технической и экономической политике в ЖКХ;

-По планам финансирования муниципальных организаций ЖКХ из городского бюджета, их дальнейшим прогнозам;

-По установлению нормативов потребления ЖКХ, ставок и тарифов на ЖКУ для различных групп потребителей;

-По разграничению полномочий и компетенций органов управления ЖКХ;

-По развитию дополнительных нетрадиционных видов коммерческой деятельности муниципальных предприятий ЖКХ в интересах сокращения дотаций из городского бюджета на их содержание, расширения платных услуг населению города;

-По созданию новых муниципальных организаций ЖКХ, ликвидации или реорганизации существующих, применению более рациональных методов управления ими, а также способов содержания, эксплуатации и ремонта объектов ЖКХ;

-По планам капитального ремонта, реконструкции, нового строительства, прекращения эксплуатации объектов ЖКХ;

6.Изучает и анализирует:

-Конъюнктуру рынка жилищно-эксплуатационных, ремонтно-строительных услуг;

-Эффективность деятельности муниципальных организаций ЖКХ, наличие неиспользуемых их потенциальных возможностей;

-Расходы на содержание муниципальных организаций ЖКХ, возможности их сокращения;

-Прогнозы объемов потребления ЖКУ и возможных изменений их стоимости с учетом инфляционных факторов;

-Балансы и расчеты смет на содержание муниципальных организаций ЖКХ;

7.Организует работу и участвует в работе комиссий:

-По оценке технического состояния муниципального жилищного фонда на предмет пригодности для проживания, перевода в категорию ветхого, установлению сроков прекращения их эксплуатации и возможностей дальнейшего использования;

-При приемке-передаче имущества ЖКХ, при смене руководителей, главных инженеров (заместителей) муниципальных образований ЖКХ;

-По проведению конкурсов среди юридических лиц на право обслуживания, эксплуатации и ремонта муниципального и жилищного фонда, предоставления потребителям ЖКУ;

-По расследованию аварийных ситуаций на объектах ЖКХ;

8.Согласовывает назначение и увольнение руководителей муниципальных предприятий ЖКХ;

9.Участвует:

-В разработке учредительных документов муниципальных организаций ЖКХ;

-В разработке генерального плана города Владикавказ;

-В приемке в муниципальную собственность жилищного фонда объектов коммунального назначения, находящихся в государственной собственности;

-В приемке в эксплуатацию законченных строительством, капремонтом, реконструкцией объектов ЖКХ муниципальной собственности;

10.Осуществляет:

-Контроль над назначением на должности вновь принятых руководителей муниципальных организаций ЖКХ, их заместителей, а также экзаменационную проверку знаний ими, специальных норм и правил технической эксплуатации объектов ЖКХ;

-Плановый надзор за техническим состоянием объектов ЖКХ, соответствие их содержания, эксплуатации и ремонта, подготовки к сезонной эксплуатации действующим специальным нормам и правилам, а также бесперебойностью и качеством предоставляемых потребителям ЖКУ;

-Создание необходимых условий для функционирования и дальнейшего развития товариществ собственников жилья;

-Консультации организаций-участников деятельности в сфере ЖКХ по действующим нормативно-правовым документам. 

Прием граждан председателем комитета ЖКХ ведется по вторникам с 15:00 до 17:30, Каб.209

тел: 70-72-37, 70-72-17, 70-72-18   

e-mail: gkh-ams@rso-a.ru